Die Top 9 Trends im Immobilienmarkt für 2024

Digitale Zukunft: 9 Trends, die den Immobilienmarkt in 2024 gestalten werden

Die Immobilienwirtschaft durchläuft gegenwärtig einen technologischen Wandel, der nicht nur den Umgang mit Gebäuden, sondern auch die Art und Weise, wie wir Immobilien betrachten, kaufen und verwalten, revolutionieren wird. Basierend auf den Prognosen von 2023 werfen wir einen Blick in die Zukunft und treffen Annahmen, welche Trends die Unternehmenslandschaft im Immobilienmarkt im Jahr 2024 prägen könnten. Hier sind unsere neun wichtigsten Trends für 2024, mit einem besonderen Fokus auf nachhaltige Entwicklungen und technologische Fortschritte im Immobiliensektor.

1. IoT und Vernetzung der Player im Immobilienmarkt
   Die verstärkte Integration des Internet of Things (IoT) in den Immobiliensektor ermöglicht die Echtzeitüberwachung und -steuerung von Gebäuden durch ein umfassendes Ökosystem aus Sensoren, Computern und intelligenten Endgeräten. Dies führt nicht nur zu modernen Geschäftsmodellen wie selbstvermietenden Räumen, sondern trägt auch dazu bei, Risiken innerhalb von Gebäuden zu überwachen und proaktiv zu handeln.
   
   
2. PropTech: Wichtige Treiber im Immobiliensektor
   PropTech, oder Property Technology Unternehmen werden im Jahr 2024 den Immobiliensektor weiter aufmischen und prägen. Von digitalen Plattformen für den Immobilienhandel bis hin zu fortschrittlichen Datenanalyse-Tools werden PropTech Unternehmen die Art und Weise verändern, wie wir Immobilien kaufen, verkaufen und verwalten.
   
   
3. Künstliche Intelligenz (KI) im Immobilienmanagement
   Künstliche Intelligenz wird eine zentrale Rolle im Immobilienmanagement spielen. Algorithmen analysieren umfangreiche Datenmengen, um den Immobilienmarkt besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Von der Preisprognose bis zur Optimierung von Leerstandszeiten – KI wird den Immobilienmarkt und das Tagesgeschäft von Immobilienverwaltern effizienter gestalten.
   
   
4. Augmented Reality (AR) für Immobilienbesichtigungen
   Augmented Reality wird nicht nur für die Visualisierung von Immobilien verwendet, sondern auch für immersive virtuelle Besichtigungen. Durch AR-Technologie können potenzielle Käufer und Mieter Immobilien virtuell erkunden, bevor sie physisch besichtigt werden, was die Effizienz im Verkaufs- und Vermietungsprozess nachhaltig steigert.
   
   
5. Blockchain für sichere Immobilientransaktionen
   Die Blockchain-Technologie wird vermehrt für sichere Immobilientransaktionen eingesetzt. Sogenannte Smart Contracts ermöglichen eine transparente und sichere Abwicklung von Verträgen, angefangen bei Grundbucheinträgen bis hin zu Miet- und Kaufverträgen.
   
   
6. Grüne Innovation: Nachhaltigkeit in der Immobilienentwicklung
   Nachhaltigkeit wird ein zentraler Faktor in der Immobilienentwicklung sein. Von energieeffizienten Gebäuden bis zu grünen Dachflächen und innovativen Recyclingkonzepten – Immobilienprojekte werden verstärkt auf Umweltfreundlichkeit und Ressourcenschonung setzen.
   
   
7. Abwanderung in die ländliche Gegend durch neue Arbeitsformen
   Die zunehmende Verbreitung von Remote-Arbeit und flexiblen Arbeitsmodellen wird dazu führen, dass Menschen vermehrt in ländliche Gegenden abwandern. Die Attraktivität von Wohnimmobilien in naturnahen Umgebungen wird durch die Möglichkeit, von überall aus zu arbeiten, weiter steigen.
   
   
8. E-Mobilität und intelligente Verkehrssysteme im Immobilienkontex
   Die Elektromobilität wird vermehrt Einfluss auf die Immobilienbranche haben. Die Integration von Ladestationen für Elektrofahrzeuge und intelligente Verkehrssysteme werden zu entscheidenden Kriterien bei der Immobilienwahl, insbesondere in urbanen Gebieten.
   
   
9. Cybersecurity als Grundpfeiler der Immobilien-Infrastruktur
   Mit der verstärkten Digitalisierung der Immobilienbranche gewinnt die Cybersecurity an Bedeutung. Der Schutz von sensiblen Immobilien- und Transaktionsdaten wird zu einem grundlegenden Pfeiler der Immobilieninfrastruktur.
   
   

Diese Trends werden die Art und Weise, wie wir Immobilien betrachten und nutzen, stark prägen.

Bei PEAX sind wir täglich damit unterwegs, den Business Alltag für die Immobilienwirtschaft zu vereinfachen und ihre administrativen Prozesse effizienter, sicherer und einfacher zu gestalten.  

Technologischer Fortschritt und nachhaltige Entwicklung im Immobiliensektor ist machbar. Für Katja und Kai Henke von Lelia Immobilien war von Anfang klar, dass sie ihr Business online aufstellen wollen, um für ihre Kunden jederzeit und überall verfügbar zu sein. PEAX ist ein Teil ihres zentralen Ökosystems und bildet mit dem digitalen Briefkasten den Ausgangspunkt der durchgängig digitalen Administration und Bewirtschaftung.